リノベーションしたい人に最適な中古物件で叶える理想のマイホーム

リノベーションに最適な物件が郡山市安積町笹川に入荷しました。

世界情勢により新築注文住宅などの価格が高まっている今、中古物件を購入してリノベーションする家づくりのあり方が注目を集めています。

今回入荷したお家も、長年リノベーションを手がけてきたゴーイングホームが直接見てリノベーションに最適な物件として選んでいるため、中古物件を購入してリノベーションを考えている方にとってもオススメです！

「マイホームがほしい、でも予算は抑えたい」、そんな方はぜひ中古物件のリノベーションという方法で理想の家づくりを始めてみませんか？

＜物件情報＞情報登録日：2022/12/27
所在地：福島県郡山市安積町笹川字吉田
物件種目：中古戸建
価格：1,500万円(税込)　間取り：5SDK
設備：上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、照明器具
土地面積：324.69m2（公募）
建物面積：116.44㎡
築年月：1978年8月(築44年5ヶ月)
階建 / 階：2階建
建物構造：木造　
私道負担面積：-
土地権利：所有権
都市計画：市街化区域
用途地域：  一種低層
地勢：平坦
建ぺい率： 40%
容積率：60%
接道状況：南 6.0m 公道 接面18.0m
地目：宅地
条件等：
現況：空家
完成時期：
入居時期・引渡可能時期：相談
取引態様：媒介
特記事項：
宅建業免許証番号：福島県知事（１）第3450

リノベーションに適した物件だから安心

リノベーションに適した物件を自分で探すのは中々難しく、物件を探し出すだけでもかなり時間がかかってしまうこともあります。

また、ようやく見つけた物件でも、外側が綺麗でリノベーションに適しているように見えても、解体してみると構造など見えない部分の劣化が思ったより激しく、リノベーション費用が予定より掛かってしまうなんていうことも珍しくありません。

しかし、今回の物件は弊社が直接確認しリノベーションに大切な部分である床下の乾燥状態や、室内の木部の劣化がほとんど見られないリノベーションに最適な条件を満たした物件です。

「リノベーションを検討しているけど中々思うような物件が見つからない」、
そんな方はぜひこの機会をお見逃しなく！

豊富なバリエーションを可能にする敷地の広さ

今回の物件のおすすめポイントは住宅の状態の良さだけではありません。

南側道路で採光もよく、理想の家づくりが実現できる立地条件でもあります。
広い敷地面積をリビングとつながるウッドデッキにするもよし、広い駐車場にするもよしなど、ご家族のライフスタイルに合わせたプラン設計が可能になります。

中古物件探しで意外と多い問題が敷地面積の広さです。
お家自体は問題なくとも、車を２台置ける敷地面積がないため諦めざるを得ないなんてこともしばしば。

リノベーションの場合は、基礎の大きさが決まっているため、注文住宅と違ってお家を少し小さくして駐車場を広くするなどができないため、ライフスタイルに合わせた敷地面積も予め確保しておく必要があります。

今回の物件は敷地面積も十分に確保されているため、その点も外構を自由にプランニングできることも大きなポイントです。

お得な補助金がもらえるリノベーションの家づくり

今リノベーションで家づくりをするとお得な補助金がもらえます。

お得な補助金を利用すればコストを抑えて新築同等の住まいづくりを実現できるだけでなく、浮いた予算で住宅設備をグレードアップさせるなど新築以上の快適性を実現することもできます。

新築で家づくりを考えていたけど、理想の家づくりを実現しようとすると予算が見合わない、予算を考えると建売だけど、もう少しこだわった家にしたいなどと悩んでいる人こそ、リノベーション住宅の快適さをぜひ会場で体験できるチャンスです。

リノベーションに適した今回の物件をぜひお見逃しなく！

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